1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.3万円/㎡
前年比+16.6%
仙台市泉区
36.0万円/㎡
前年比+5.5%
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D’レスティア南光台
宮城県仙台市泉区南光台七丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩17分
2002年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,975万円
29.9万円/㎡
1,718
2,556
3,394
4,232
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,394万円
25.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
D’レスティア南光台
2,600万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 99.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,600万円 | 26.1万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 2,080万円 | 23.9万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,990万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 2,990万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,300万円 | 23.1万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,450万円 | 24.6万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,500万円 | 25.1万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,690万円 | 27.0万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | D’レスティア南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅17分 | 2,600万円 | 26.1万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | 野村ステイツ泉中央一丁目 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅6分 | 3,280万円 | 31.1万円 | 105.36㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 2,300万円 | 29.5万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/13 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/22 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/09 | 桂パークハウス東街区四番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅31分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/08 | 野村ステイツ泉中央1丁目 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅6分 | 3,280万円 | 31.1万円 | 105.36㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション虹の丘 仙台市泉区虹の丘四丁目 | 八乙女駅27分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/12 | 泉パークスクエアリヴィエール 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅9分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/05 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,790万円 | 23.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/01 | D’レスティア八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/29 | ネオハイツ八乙女プリオール 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅3分 | 2,499万円 | 30.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ダイアパレスアプティ八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅6分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール八乙女フォレストコート 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅7分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークシティ泉中央セントラルコート 仙台市泉区高玉町 | 八乙女駅12分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/09 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/25 | 野村ステイツ黒松ヒルズ 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズテラス泉 仙台市泉区友愛町 | 八乙女駅21分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ八乙女ビッグスマイル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅14分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 4LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/17 | 野村ステイツ八乙女グランシエル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅12分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズガーデン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅19分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.22㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/23 | 八乙女パーク・ホームズ 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,995万円 | 22.7万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/10 | ナイスアークステイツ南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅34分 | 2,499万円 | 32.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で16.6%上昇、仙台市泉区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して27.5%割安です。